宁波力争到2022年基本完成全市城镇老旧小区改造任务

发布时间:2020-02-29 15:08:38

来源:宁波住建

分类:本地楼市

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经过近三年的努力,宁波市共完成76个老旧小区改造项目、建筑面积约309万平方米,共30475户居民受益。宁波继2017年入选住建部老旧小区改造试点城市之后,2019年再次入选全国城镇老旧小区改造试点城市。

2019年年底召开的全市城镇老旧小区改造暨“基本无违建市”创建推进会上,提出“力争到2022年基本完成全市城镇老旧小区改造任务”的目标,我市城镇老旧小区改造工作加速推进。

去年,为统筹加快推进我市城镇老旧小区改造工作,市老旧小区改造办相继印发了《关于宁波市城镇老旧小区改造项目实施专项工程统筹整合的指导意见》《关于宁波市城镇老旧小区改造项目实施竞争性管理的指导意见》《宁波市城镇老旧小区改造设计指引(试行)》《关于宁波市城镇老旧小区管线整治改造工作的指导意见》《关于在宁波市城镇老旧小区改造工作中开展美好环境与幸福生活共同缔造活动的实施意见》等文件,根据国务院城镇老旧小区改造工作要求,同步编制了《宁波市城镇老旧小区改造工作试点方案》和《宁波市城镇老旧小区改造三年行动方案(2020—2022年)》。

今年以来,受新冠肺炎疫情影响,我市城镇老旧小区改造工作复工相比往年有所推迟,为积极响应市委市政府“一手抓疫情防控,一手抓复工复产,两手抓两手都要硬”的号召,在做好疫情防控的同时,稳步做好老旧小区改造复工前期准备工作。

建立改造项目库

建立全市城镇老旧小区改造项目库。一是明确改造规模。由属地进行梳理排摸上报,确定改造规模。

二是强化项目库应用管理。要求各地应以项目库内项目为基础,制定属地城镇老旧小区改造年度计划,各级相关考核、督查、评优也以项目库内项目为准。

三是实行项目库动态管理。项目库建立后,原则上每年调整一次,并做好与省厅项目的衔接。

建立工作制度

一是强化工作统筹,要求各地建立城镇老旧小区改造工作组织机构,明确工作职责。

二是加强督查考核,制定了《宁波市城镇老旧小区改造三年行动目标责任考核办法》,对各地城镇老旧住宅小区改造目标任务、工作推进、绩效评价等落实情况进行考核。

三是建立信息报送制度,及时全面地掌握各地城镇老旧小区改造工作进展情况,制定了《宁波市城镇老旧小区改造工作信息报送制度》,对涉及城镇老旧小区改造项目、生活小区“污水零直排区”创建、既有多层住宅加装电梯、文明城市创建和环境整治等相关工作信息上报要求均进行了明确。

规范技术标准

一是为密切社会联系,创新工作方式,增强规划部门服务社区的能力,市资规局印发了《关于开展社区规划师试点工作的通知》。

二是为广泛听取居民意见,科学制定改造方案,启动编制《关于推进建筑工程设计师进小区的指导意见(试行)》,推动设计师进小区。

三是为加强老旧小区改造工程质量全过程监管,启动编制《宁波市老旧小区改造工程质量验收导则》,对改造后的老旧小区工程质量、基础设施、居住环境、服务功能等方面的验收标准进行统一。

参考价格:参考均价16000元/㎡

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